Hipoteca
Frequentemente utilizada como garantia nos créditos à habitação, a hipoteca sobre a casa é, fundamentalmente, um contrato no qual o proprietário de um imóvel transfere para outra pessoa o direito sobre este dando preferência, no caso de não pagamento de uma dívida, aos demais credores que não gozem de privilégio especial ou de prioridade de registo.
Para garantia do seu empréstimo normalmente pode constituir hipoteca especifica. Em alternativa e se pretender pode constituir hipoteca genérica para recorrer em simultâneo ou posteriormente a outros empréstimos para qualquer finalidade.
Glossário
A
- Acção de despejo
- Acta
- Activo
- Adjudicação
- Administração de condomínio
- Agregado familiar
- Alvará de construção
- Amortização
- Angariação imobiliária
- Angariador imobiliário
- Área bruta privativa
- Área coberta
- Área de construção
- Área de habitação
- Área de uso comum
- Área edificada
- Área útil
- Arrendamento
- Arrendatário
- Assembleia de condomínio
- Assoalhada
- Aval
- Avaliação
- Avalista
B
C
- Caderneta predial
- Capital
- Carência de Capital
- Caução
- Certidão de teor
- Comodato
- Compropriedade
- Condomínio
- Conservatória do Registo Predial
- Contrato - promessa de compra e venda (CPCV)
- Contrato de arrendamento
- Contribuição autárquica
- Crédito habitação
- Crédito hipotecário
- Credor
- Cross-selling
D
- Denúncia de contrato
- Derivados
- Destaque
- Devedor
- Devoluto
- Diferimento de capital
- Direito de entrada
- Direito de preferência
- Direito de superfície
- Distrate
- Dividendos
- Doação
- Documento particular
E
- Edícula
- Embargo de obra
- Emolumentos
- Empreitada
- Empréstimo
- Escritura pública
- Euribor
- Execução específica
- Expropriação
F
- Fiador
- Fiança
- Ficha técnica de habitação
- Financiamento
- Fogo
- Fracção autónoma
- Franchisado / Franqueado
- Franchisador / Franqueador
- Franchising / Franquia
- Franquia (seguros)
- Fundo de investimento
- Fundo de reserva (condomínio)
G
H
- Habitação para arrendamento
- Habitação própria permanente
- Habitação própria secundária
- Habitação social
- Hipoteca
- Hipoteca genérica
I
- IMI
- IMT
- Imóvel
- Imposto
- Imposto de Selo (IS)
- Imposto sobre as Sucessões e Doações
- Impugnação pauliana
- Inaliebilidade da habitação
- Indexante
- Inscrição matricial
J
L
- Licença de construção
- Licença de habitação
- Licença de obras
- Licença de utilização
- Licenciamento municipal
- Liquidação antecipada
- Logradouro
- Lote
- Loteamento
M
- Master Franchisado / Franqueado
- Matriz predial
- Memória descritiva
- Modelo 129
- Mutuante
- Mutuário
- Mútuo
N
O
P
- PDM - Plano Director Municipal
- Partes comuns
- Pé-direito
- Penhora
- Período de carência (seguros)
- Permilagem
- Prédio
- Prédio misto
- Prédio rústico
- Prédio urbano
- Prémio
- Prestação
- Prestações constantes
- Procuração
- Propriedade horizontal
Q
R
- RGEU
- Rating
- Registo
- Registo de aquisição
- Registo de hipoteca
- Registo predial
- Reserva de propriedade
- Resolução
- Revogação
- Royalties
S
T
- Taxa Anual Efetiva (TAE)
- Taxa Anual Efetiva Global (TAEG)
- Taxa Anual Efetiva Revista (TAER)
- Taxa Anual Nominal (TAN)
- Taxa Anual Nominal Bruta (TANB)
- Taxa Anual Nominal Líquida (TANL)
- Taxa de esforço
- Taxa de referência
- Taxa fixa
- Topografia
- Topógrafo
U
V
- Valor de avaliação do imóvel
- Valor de mercado do imóvel
- Valor patrimonial
- Valor patrimonial tributário (prédios urbanos)
- Valor patrimonial tributário (prédios urbanos arrendados)
- Valor venal
- Vistoria
