Área útil
Superfície habitável de uma casa. É a soma das áreas de todos os compartimentos de habitação, incluindo vestíbulos, circulações interiores, instalações sanitárias, arrumos, outros compartimentos de função similar e armários nas paredes, e mede-se pelo perímetro interior das paredes que limitam o fogo, descontando encalços até 30 cm, paredes interiores, divisórias e condutas.
Área útil do compartimento - É a área do pavimento desse compartimento, deduzida da área de implantação de pilares destacados e da área da superfície com pé direito inferior aos mínimos regulamentares (1,8m); nos compartimentos ocupando 2 pisos, a área do compartimento integra as áreas dos 2 pavimentos e a área em planta da escada de ligação interior.
Área útil do fogo - É a soma das áreas úteis de todos os compartimentos desse fogo, acrescida da área da superfície destinada ao tratamento de roupa situada numa dependência desse fogo.
Área útil da habitação - É a soma das áreas úteis dos compartimentos do fogo, e das dependências do fogo, constituindo conjuntamente essa habitação.
Glossário
A
- Acção de despejo
- Acta
- Activo
- Adjudicação
- Administração de condomínio
- Agregado familiar
- Alvará de construção
- Amortização
- Angariação imobiliária
- Angariador imobiliário
- Área bruta privativa
- Área coberta
- Área de construção
- Área de habitação
- Área de uso comum
- Área edificada
- Área útil
- Arrendamento
- Arrendatário
- Assembleia de condomínio
- Assoalhada
- Aval
- Avaliação
- Avalista
B
C
- Caderneta predial
- Capital
- Carência de Capital
- Caução
- Certidão de teor
- Comodato
- Compropriedade
- Condomínio
- Conservatória do Registo Predial
- Contrato - promessa de compra e venda (CPCV)
- Contrato de arrendamento
- Contribuição autárquica
- Crédito habitação
- Crédito hipotecário
- Credor
- Cross-selling
D
- Denúncia de contrato
- Derivados
- Destaque
- Devedor
- Devoluto
- Diferimento de capital
- Direito de entrada
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- Direito de superfície
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- Documento particular
E
- Edícula
- Embargo de obra
- Emolumentos
- Empreitada
- Empréstimo
- Escritura pública
- Euribor
- Execução específica
- Expropriação
F
- Fiador
- Fiança
- Ficha técnica de habitação
- Financiamento
- Fogo
- Fracção autónoma
- Franchisado / Franqueado
- Franchisador / Franqueador
- Franchising / Franquia
- Franquia (seguros)
- Fundo de investimento
- Fundo de reserva (condomínio)
G
H
- Habitação para arrendamento
- Habitação própria permanente
- Habitação própria secundária
- Habitação social
- Hipoteca
- Hipoteca genérica
I
- IMI
- IMT
- Imóvel
- Imposto
- Imposto de Selo (IS)
- Imposto sobre as Sucessões e Doações
- Impugnação pauliana
- Inaliebilidade da habitação
- Indexante
- Inscrição matricial
J
L
- Licença de construção
- Licença de habitação
- Licença de obras
- Licença de utilização
- Licenciamento municipal
- Liquidação antecipada
- Logradouro
- Lote
- Loteamento
M
- Master Franchisado / Franqueado
- Matriz predial
- Memória descritiva
- Modelo 129
- Mutuante
- Mutuário
- Mútuo
N
O
P
- PDM - Plano Director Municipal
- Partes comuns
- Pé-direito
- Penhora
- Período de carência (seguros)
- Permilagem
- Prédio
- Prédio misto
- Prédio rústico
- Prédio urbano
- Prémio
- Prestação
- Prestações constantes
- Procuração
- Propriedade horizontal
Q
R
- RGEU
- Rating
- Registo
- Registo de aquisição
- Registo de hipoteca
- Registo predial
- Reserva de propriedade
- Resolução
- Revogação
- Royalties
S
T
- Taxa Anual Efetiva (TAE)
- Taxa Anual Efetiva Global (TAEG)
- Taxa Anual Efetiva Revista (TAER)
- Taxa Anual Nominal (TAN)
- Taxa Anual Nominal Bruta (TANB)
- Taxa Anual Nominal Líquida (TANL)
- Taxa de esforço
- Taxa de referência
- Taxa fixa
- Topografia
- Topógrafo
U
V
- Valor de avaliação do imóvel
- Valor de mercado do imóvel
- Valor patrimonial
- Valor patrimonial tributário (prédios urbanos)
- Valor patrimonial tributário (prédios urbanos arrendados)
- Valor venal
- Vistoria
